Для Калининградской области отдых на селе - новое направление, находящееся в стадии становления. Развитие сельского туризма в регионе может способствовать решению целого ряда проблем: социальных, экономических, экологических. Горожане получат возможность активно проводить время на свежем воздухе, питаться экологически чистыми продуктами, общаться с живой природой. Агротуризм откроет новые возможности для экономического и социального развития сельских районов и повышения уровня жизни сельских жителей. Развитие сельского туризма способно улучшить качество окружающей среды, поскольку является хорошей альтернативой традиционным видам сельского хозяйства. Одновременно развитие агротуризма на территории Калининградской области способно сместить значительную нагрузку с побережья Балтийского моря во внутренние районы, что снизит вероятность деградации побережья в результате массового туризма. Кроме того, регион обладает достаточным природным и культурно-историческим потенциалом и выгодным географическим положением, необходимыми для привлечения иностранных туристов. К положительным предпосылкам развития сельского туризма можно отнести и то, что состояние природной среды в сельской местности остается на достаточно благоприятном уровне. То есть если в странах Европы для перехода от традиционного фермерства к экологическому требуется определенное время, то в Калининградской области уже сейчас можно выращивать экологически чистую продукцию и, таким образом, предоставлять отдыхающим здоровый отдых и здоровую пищу. Низкий уровень благосостояния жителей Калининградской области закрывает им доступ к дорогостоящим курортам России (в том числе и калининградского взморья), стран СНГ, не говоря уже о дальнем зарубежье. По тем же самым причинам ограничены возможности калининградцев и в посещении своих родных деревень на остальной части России. Все районы области имеют хорошие возможности для развития специализированных видов туризма: приключенческого (охота, рыбалка, спуск на плотах, лодках, катамаранах и т.д.), сельского туризма (агро, фермерского), экотуризма, водного туризма, кемпингов, этнического, ностальгического, экскурсионного, молодежного, «отдыха выходного дня». Мировая практика подтверждает огромную популярность коротких, двух-, трехдневных поездок. Смена обстановки, новые впечатления и знакомства дают ощущение короткого отдыха. Специализированный туризм является одним из наиболее быстро развивающихся видов туризма. В его основе может лежать любое из многих разнообразных увлечений - от археологии до наблюдений за птицами. При оценке возможностей развития и определении перспектив развития сельского туризма в Калининградской области существенное значение имеет разработка SWOT - аналитической схемы факторов, положительно и отрицательно влияющих на развитие сельского туризма. «S». Сильные стороны развития сельского туризма в Калининградской области:
• выгодное географическое положение;
• благоприятные и разнообразные природные, климатические, исторические и культурные туристические и рекреационные ресурсы;
• достаточное количество трудовых ресурсов, значительный потенциал гостеприимства, благоприятная по сравнению с другими регионами Европы и России экологическая обстановка;
• поддержка развития сельского туризма администрацией Калининградской области.
Слабые стороны развития сельского туризма:
• природные - фактор сезонности;
• инфраструктурные - недостаточное количество благоустроенных усадеб и ферм, отвечающих запросам горожан, заинтересованных в этом виде отдыха, недостаток развлечений, предлагаемых фермерами, низкое качество дорог, ведущих к усадьбам и сельским населенным пунктам, неразвитость транспортной сети;
• социальные - отсутствие традиций предоставления такого рода услуг у местного населения, отсутствие опыта, знаний и умений по приему туристов, заведомо отрицательное отношение потенциальных отдыхающих к сложившемуся стереотипу селянина как неопрятного, пьющего человека;
• историко-культурные - неудовлетворительное состояние ряда культурно-исторических объектов, пострадавших во время войны и до сих пор не восстановленных либо переоборудованных под хозяйственные нужды; однообразие достопримечательностей, отражающих практически одну историческую эпоху, что снижает разнообразие туристическо-экскурсионной программы и ограничивает экскурсионные маршруты;
• финансовые - необходимость проведения дорогостоящего ремонта домов/усадеб для удовлетворения санитарно-гигиенических и эстетических требований горожан - потенциальных отдыхающих;
• информационные - отсутствие туристических информационных центров и недостаточная информационная поддержка и реклама нового вида туризма в Калининграде и других регионах России, ближнего и дальнего зарубежья;
• организационные - отсутствие инициативы со стороны органов местного самоуправления; стимулов и заинтересованности у калининградских туристических фирм в продвижении данного вида услуг на туристическом рынке России и зарубежья;
• эстетические - недостаточное благоустройство деревень и ферм, инертность большинства селян к повышению их эстетической привлекательности;
• и некоторые другие общие для развития индустрии туризма в целом по Калининградской области. «О» - «возможности». К ним относятся:
• повышение уровня благосостояния сельских жителей;
• возрастающий интерес к региону иностранных и российских туристов; интенсивное развитие сельского туризма и других видов экотуризма в Европе; развитие специализированных видов туризма;
• сотрудничество со странами Балтийского региона в области развития туризма, в том числе и сельского;
• превращение области в пилотный регион сотрудничества Европейского сообщества и РФ. «Т» - «угрозы». Угрозы развитию туризма могут возникнуть в случае усиления антирекламы Калининградской области, снижения общего уровня жизни жителей сельских территорий (обнищание), сокращение экономической поддержки села, усиления конкуренции со стороны соседних государств. Значительную угрозу представляет и факт сильной зависимости от Литвы с точки зрения связи с основной частью России и необходимость получения виз (разрешения на проезд), что может не только снизить возможности прибытия отдыхающих из других регионов России, но и ограничить доступ ресурсов на территорию области. В случае выбора региональными (или федеральными) властями стратегии интенсивного освоения как прибрежных, так и внутренних территорий Калининградской области могут возникнуть негативные экологические последствия, что сведет на нет рекреационную ценность территории, и сделает развитие сельского туризма, да и других видов туризма, невозможным.